问答详情

起诉物业合同纠纷怎么规定的，法律上如何认定

物业管理合同 2024-03-10 11:46 人浏览

共3位律师解答

物业合同纠纷案件的流程：
1、当事人一方提交起诉状到法院；
2、法院立案后将起诉状副本送达被告；
3、被告提交答辩状；
4、法院开庭；
5、制作调解书或一审判决书；
6、如果一方不服提起上诉，进入第二审程序；
7、第二审法院作出判决，此次审理为终审判决，不得上诉；
8、最后执行。法律依据：《民法典》第一百三十九条
人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
第一百四十一条
法庭调查按照下列顺序进行：
（一）当事人陈述；
（二）告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；
（三）出示书证、物证、视听资料和电子数据；
（四）宣读鉴定意见；
（五）宣读勘验笔录。

法律快车咨询顾问

2024-03-10 11:43

咨询我
可以通过下列方式来打物业合同纠纷的官司：
1、由当事人向有管辖权的人民法院递交起诉状以及相关证据材料；
2、由人民法院依法决定是否受理；
3、受理后，依法进行审理、判决；
4、当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
第一百三十六条
人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
第一百四十八条
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。

平台特邀律师
推荐

2024-03-10 11:44

咨询我
确定物业管理合同纠纷案件诉讼主体的方法是：一般确定为物业服务企业和业主。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定导致业主人身财产安全受到损害的、业主未能履行物业服务合同的约定导致物业服务企业权益受到损害的，均应承担相应的法律责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条　
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条　
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

合同纠纷律师团队
推荐

2024-03-10 11:46

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台株洲律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。