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楼上漏水到楼下该找谁处理，法律依据是什么

业主维权 2024-03-10 12:06 人浏览

共3位律师解答

楼上漏水到楼下的法律处理办法首先是可以找到物业来进行协商的，或者是直接请相关的鉴定机构对于房屋漏水的原因进行鉴定，这样的话日后是可以以此为依据向法院进行起诉的，起诉要求物业或者是其他的责任人员来承担一定的责任。

法律快车咨询顾问

2024-03-10 12:04

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楼上漏水到楼下该找谁处理，需视情况而定：
1、如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话，可以到政府的相关物业管理部门进行投诉；
2、但如果漏水比较严重，可以先找到楼上的业主进行整改。
房屋漏水的原因有哪些
1、水管漏水，水管破裂、连接不紧密等原因都会导致水管漏水；
2、建筑结构问题，因为年久失修、建房时偷工减料、使用的装修材料质量差等等，房屋就很容易出现漏水的情况；
3、防水层施工不完善。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十三条
任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
第六十二条
建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

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2024-03-10 12:04

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法律分析：楼上漏水，楼下的处理方式是，可与楼上的住户协商要求其及时维修；如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的，楼下可向法院起诉，依法要求楼上的住户进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2024-03-10 12:06

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