婚后买房子算夫妻共有财产吗
离婚房产分割
2024-03-10 12:20
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婚后买房如果是夫妻共同财产购买的，没有特别约定的会属于夫妻共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产的有：夫妻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等。
《民法典》第一千零六十二条法律依据：《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
婚后买房是否属于夫妻共同财产，要根据以下情况进行分析。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关法律的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
婚后买的房子如果双方没有特殊约定的，一般属于夫妻共同财产。但如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有；或者婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：根据《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。。
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