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建筑企业备案流程，法律是如何规定的

企业法律顾问 2024-03-10 13:58 人浏览

共3位律师解答

建筑企业备案流程如下：首先需要编制可研报告，然后取得发改委“立项批复”；取得国土局“用地预审意见”；取得环保局“环境评估审查意见”；取得规委给发改委的“规划意见函复”；取得规委给建委的“规划意见函复”；取得建委的“选址意见通知书”；取得发改委的“招投标方式通知书”。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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2024-03-10 13:55

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建筑企业工程备案流程有以下几个方面：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。取得国土局“用地预审意见”。取得环保局“环境评估审查意见”。取得规委给发改委的“规划意见函复”。
取得规委给建委的“规划意见函复”。取得建委的“选址意见通知书”。取得发改委的“招投标方式通知书”。法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。

法律快车咨询顾问

2024-03-10 13:56

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企业备案证是省外企业取得进入省建筑市场从事建筑活动的凭证。建筑企业资质备案流程：
1、先在工商局注册一家注册资本600万元以上；
2、公司成立后，办理建筑业三级总承包资质，按标准，需招聘3名以上建造师注册到贵公司；
3、等建造师注册成功后，请准备提交合法的营业执照，组织机构代码，验资报告，企业章程，办公场所产权证明，法人和三总师的身份证、照片和职称证，20人以上工程及经济类人员身份证和职称证，企业参加养老保险人员花名册和缴费发票，购买相关机械设备的清单和发票，等；
4、以上资料收集完成后，在新疆建工信息网上下载申请表，并到当地区建委申请购买资质申报密码锁及备案；
5、把所有资料按当地建委要求组卷完成，带上所有审核原件，报区建委预审；
6、区建委在法定时间内审查完毕后，报市建委专家组审核，通过后，再网上公示，公告；
7、整个时间估计3个月内拿到资质。法律依据：《中华人民共和国公司法》第五十八条国家工商行政管理总局负责下列公司的登记：
（一）国务院国有资产监督管理机构履行出资人职责的公司以及该公司投资设立并持有50%以上股份的公司；
（二）外商投资的公司；
（三）依照法律、行政法规或者国务院决定的规定，应当由国家工商行政管理总局登记的公司；
（四）国家工商行政管理总局规定应当由其登记的其他公司。

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2024-03-10 13:58

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