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抵押物消灭怎么处理债务关系

抵押担保 2024-03-10 15:24 人浏览

共3位律师解答

抵押物消灭的，债务关系可以当事人协商处理，按照法律规定如果担保物毁损、灭失或者被征收的，抵押权人可以对相应的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十条
担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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2024-03-10 15:22

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法律分析：抵押物权是依附在主债务上的，所以主债务消灭的，抵押权也会消灭。主债权是抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

法律快车咨询顾问

2024-03-10 15:22

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法律分析：抵押物灭失，债权不会灭失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形

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2024-03-10 15:24

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