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人去世房产怎么继承

遗产继承 2024-03-10 18:38 人浏览

共3位律师解答

房产继承应注意以下事项：
1、该房产应为公民死亡后遗留的个人合法财产；
2、被继承人的遗产状况应当明确；
3、继承财产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；
4、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当先确认遗嘱或者遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定等。
根据规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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2024-03-10 18:35

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人去世后房子怎样继承要看该房产是属于个人财产还是夫妻共同财产。如果该房产属于生存一方的个人财产的，另一方死亡，房产不予分割；如果是属于死亡一方房产的，该房产应当作为该方的遗产发生继承；如果该房产属于夫妻共同财产的，应当将一半划分出来作为配偶的个人财产，另一半作为遗产发生继承。
遗产在继承时有遗嘱的应当按照遗嘱继承，没有遗嘱的应当按照法定顺序继承，一般是由父母、配偶、子女均等继承，协商一致也可以不均等。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法律快车咨询顾问

2024-03-10 18:36

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老人去世房产继承的手续为：
1、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、继承人到区或市公证处办理继承权公证；
3、继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2024-03-10 18:38

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