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你好，我一个朋友欠条这样写的，欠到现金伍万正，下面只有签名和日期，如果报警，起诉，有效吗

债权债务 2019-04-18 12:08 人浏览

共3位律师解答

首先是要买卖双方签定一份买卖合同，给一部分定金。（要在买卖合同里写明双方关于房子的相关事项，包括税费谁承担、水电煤气是否有陈欠、什么时候交房和一旦房屋买卖无法继续是谁的责任如何赔偿等等）。
然后到房产局安程序办理房屋买卖手续（不是一天就能办完的！！）当办理到交税的时候包括契税和其他税费（这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同）就要走资金监管了。
一旦资金监管上了就等着下房证了，房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。（在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了，所以要在资金监管的同时把尾款就的给原房主了，资金监管不是监管全部的钱，总房款-定金-资金监管=尾款）过程比较繁琐，建议还是找个中介代办吧。

债权债务律师团队
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2019-04-18 11:52

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有欠条起诉，应当到被告所在地基层人民法院起诉，也可以到欠条发生地法院起诉。民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。
有借条的情况下，可以通过以途径追讨债务：
建议直接向借款人追讨，如果其拒不归还，可以到法院起诉处理。
如果借款人已经明确表示将不归还或者推拖还款的，可以直接到法院起诉处理。

法律快车咨询顾问

2019-04-18 11:53

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欠条其实没有多大用处，只要有欠款的事由证据，没有欠条同样可以起诉，同样要胜诉。如果没有欠款事由证据，单凭一张欠条不一定能胜诉。欠条与借条是不同的，借款没有借条无法起诉，更不要说胜诉了。
欠条，比如欠工资，欠工程款，欠医药费，欠赔偿款，欠货款，欠吃喝餐费等等，没有欠条都可以起诉的，只要有签单，或合同，或事实等就行。欠条也好，借条也好，合同也好，不是本人签名，别人代签就是废纸一张。

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2019-04-18 12:08

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