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什么是房地产赠与合同，有哪些相关规定

赠与合同 2024-03-11 10:04 人浏览

共3位律师解答

房产赠与合同是否是实践合同要看具体情况。并非所有的赠与合同都是实践合同，具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务性质的赠与合同或者经公证的赠与合同为诺成合同，其余赠与合同为实践合同。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与，但经公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益道德义务的赠与合同除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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2024-03-11 10:02

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对于房产赠与，它是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。法律依据：《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

法律快车咨询顾问

2024-03-11 10:02

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房产赠与法律规定具体如下：
1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；
4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受增人必须依照有关规定缴纳税费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
法律依据：《中华人民共和国民典法》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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2024-03-11 10:04

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