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房产证上可以写几个人的名字？

房屋产权 2024-03-11 17:26 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证两种，两个都具备同等的法律效力，但房屋所有权证只能写一个人的名字；房屋共有权证则没有数量限制。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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    2024-03-11 17:23

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  • 法律分析：房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。
    法律依据：《民法典》第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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    2024-03-11 17:24

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  • 房产证上能写所有产权人的名字。房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。法律依据：《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十七条
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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    2024-03-11 17:26

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