签订合同时一方故意隐瞒重要事项所签订的合同有效吗
合同审查
2024-03-11 17:32
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法律分析：当事人在订立合同过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应承担缔约过失责任。缔约过失责任，如果是隐瞒影响合同效力的事实，如当事人行为能力，则是效力待定合同，如果是其他违法事实，则是无效合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。 -
隐瞒事实签订的合同无效。合同签订必须遵守诚信原则，双方确认合同条款和内容无误，不损害社会公共利益，合同成立生效。一方隐瞒重要事实，损害另一方知情权，导致对合同签订的相关事实产生误解或误信，对合同签订作出错误判断，构成合同欺诈，可能导致当事人对合同的误解，或者造成合同约定的不公平。
在这种情况下，当事人有权撤销合同，或者要求变更合同条款。合同被法院或仲裁机构撤销的，合同自始无效，不具有法律效力，当事人不需要履行，因此取得的财产或的财产或者物品必须返还，受害人应当赔偿受害人的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 -
合同一方当事人隐瞒事实真相造成对方当事人的误解而订立的合同，属于欺诈，被欺诈当事人可以向法院申请撤销该合同，合同撤销后自始无效。法律依据：《民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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