我想咨询一下，继承遗嘱房产过户费用是多少
遗产继承
2024-03-11 20:52
人浏览
共3位律师解答
-
遗嘱继承房产过户需要的费用数额是依据房屋价值以及当地的政策等因素而定的，其费用包括了过户所产生的契税、公证费、印花税、房屋评估价等综合费用。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 -
遗嘱继承房产过户费用：
1. 房屋总价值的评估费：房屋评估总价值的1%。
2.合同印花税：房屋总价值的
0.05%
3.产权登记费用：100元
4.房屋评估总价值的15%。法定继承，无需交纳。法律依据：《民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。 -
法律分析：遗嘱继承房产过户的费用主要有房地产继承权公证的费用、房屋估价的费用和房地产过户的相关税费。继承权公证费按规定是所继承的房屋评估价的百分之2收取，最低也不能低于两百元；房屋的股价费用需得根据房地产价值的不同来计算；然后税费有印花税、登记费一百元左右，契税的话是百分之
1.5。因为房屋的价值不同和每个地区的政策规定不同，费用也不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十七条 以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
平台赣州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我想咨询一下，继承遗嘱房产过户费用是多少
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
子女继承房产过户费用是多少
#房产过户人浏览
-
继承房产法定继承人需要多少费用继承
-
我想咨询一下，继承遗嘱房产过户费用是多少立即咨询当前23,030位律师在线
-
遗嘱继承房产过户需要的费用是多少
#婚姻家庭人浏览
-
房产继承需要交多少费用
-
办理遗产继承过户手续是什么
#遗产的处理人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
子女继承父母的房产，需要支付哪些费用?
-
山东省国家税务局关于印发《山东省国税系统税务行政复议实施办法》的通知
#国家赔偿法规人浏览
-
继承房屋后，在过户给子女需要多少费用
-
你好。继承房产需要缴纳多少费用
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
父母去世后子女继承房产要交多少税费
-
继承房产过户子女需要交多少费用?
-
房屋继承过户多少费用，有哪些规定
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
请问子女继承房产的需要交房屋过户费吗
-
继承遗产房产过户需要多少费用
加载中