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公婆过世，老公和他弟弟因农村老房继承纠纷，现无法翻修危房。他两人均为非农户）。我本人因结婚迁入本地农村户口，现可否单独申请宅基地

遗产继承 2024-03-16 10:21 人浏览
共1位律师解答
  • 申请农村宅基地一般需满足的条件如下：
    1、属于该集体经济组织成员或者为外来人口落户；
    2、未分到宅基地或者已有宅基地因自然灾害等原因而消灭；
    3、因子女结婚等原因分户而缺少宅基地。
    农村宅基地可继承吗
    农村宅基地所有权归集体，不可以继承。
    但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。根据规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-03-16 10:21

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