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住宅小区变压器损坏能动用维修基金吗？

业主维权 2024-03-18 07:18 人浏览

共3位律师解答

小区变压器坏了维修费由全体业主承担。变压器维修资金来源有两个方面：小区全体住户分摊维修资金；由小区业主委员会与物业一同向房管部门申请的“房屋维修资金”。法律依据：《民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

平台特邀律师
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2024-03-18 07:17

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你好，平时的维护由物业负责，需要更换或者维修费用过高时，需要动用维修基金，需征得23以上业主同意

房产纠纷律师团队
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2024-03-18 06:59

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建议直接向业委会反映吧

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2024-03-18 07:18

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