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房屋租赁损坏怎么赔偿

房屋租赁 2024-03-18 19:52 人浏览
共3位律师解答
  • 可与对方协商或直接起诉
  • 依据双方协议的违约条款赔偿
  • 房屋租赁损坏应按下列方式予以赔偿:
    1、如果因承租人的原因造成房屋出现损坏的,由出租人进行赔偿,一般根据造成的实际损失进行赔偿的;
    2、如果承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任;
    3、如果承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《民法典》第七百二十九条 
    因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 
    第七百三十一条 
    租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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