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购房合同欺诈的五种情形有哪些？

房屋买卖 2024-03-21 11:24 人浏览
共3位律师解答
  • 是否能过户，违约责任等
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    2024-03-21 11:22

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  • 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定
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    2024-03-21 11:22

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  • 购房合同欺诈行为的界定标准如下：
    1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
    2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
    3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
    法律规定，欺诈是指以使人发生错误认识为目的的故意行为。
    当事人由于他人的故意的错误陈述，发生认识上的错误而为意思表示，即构成因受欺诈而为的民事行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一百四十八条
    一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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    2024-03-21 11:24

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