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二手房贷款代办费用是多少

二手房 2024-03-21 17:08 人浏览
共1位律师解答

  • 二手房贷款所涉及的费用
    1、担保费(跟银行合作的担保公司收取)：贷款额的5%。
    2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取)：评估价的千分之五。
    3、他项费(贷款抵押登记费，房产局收取)：贷款额的千分之二。
    4、公证费按房子价格来算，最低收200元。
    5、调研费(跟银行合作的担保公司收取)500—2000元。
    贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。
    法律依据：:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
    因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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    2024-03-21 17:08

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