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民法典规定抵押合同无效如何处理，法律的规定是什么

抵押担保 2024-03-21 17:26 人浏览
共3位律师解答
  • 在我不知情下将房产抵押银行贷款，抵押合同的签字和手印是伪造的，在银行现场面签的情况下，银行怂恿及默许这种伪造行为，如果上诉判决这样的伪造抵押合同无效，那银行是否会归还非善意违法行为的所获得利益。如果抵押合同无效，是否借款合同还是有效？那如果我上诉，是否我不要承担还款，但是银行追缴放出去的贷款，但是这里面有违规，银行除收回贷款外，已经获得利益是否需要归还可以起诉
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    2024-03-21 17:23

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  • 怎么处罚需要进一步结合案情考虑
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    2024-03-21 17:24

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  • 具有以下情形之一的抵押合同无效：
    1、主合同无效的抵押合同；
    2、抵押物属于法律规定的不能抵押的类型；
    3、当事人意思表示不真实；
    4、违反法律禁止性规定；
    5、恶意串通，损害他人合法权益。
    根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    《民法典》第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
    但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
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    2024-03-21 17:26

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