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门面房和二房东租房合同有效吗,有哪些规定

房屋租赁 2024-03-22 06:52 人浏览
共3位律师解答
  • 您好: 这个要看房东与第一承租人的合同约定,如果说不能转租或者转租必须经过其同意的,那么第二承租人签订的合同可能就无效;
  • 你好。以合同约定为准
  • 门面房和二房东租房合同符合下列条件是有效的:租房合同双方具有相应的民事行为能力;租房合同双方意思表示真实;租房合同的内容符合法律法规和公序良俗;门面租房合同的形式符合法律规定;法律其他规定。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第四百六十九条
    当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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