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租赁合同自动续期是否有效

租赁合同 2024-03-22 14:40 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁合同是否有效,关键取决于三方面:1、合同主体有效;2、合同内容合法;3、意思表示真实。
  • 您好,视具体情况
  • 租赁合同到期自动续租是没有规定的。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因为法律规定最长租赁期限就是二十年,超过二十年的,超过部分无效。法律依据:《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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