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商品房降价可以解除合同吗？

房屋买卖 2024-03-23 08:04 人浏览
共3位律师解答
  • 因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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    2024-03-23 08:02

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  • 需要结合合同内容分析
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  • 法律分析：“商品房降价的，不能解除合同。如果因此解除合同，解除合同的一方将要承担违约责任。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；等等。”法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。
    第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
    婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
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