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在法律上讲跟二房东签的合同有效吗，有什么样的法律依据

房屋租赁 2024-03-23 20:58 人浏览

共3位律师解答

合同具体是怎样约定的

房产纠纷律师团队
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2024-03-23 20:55

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你好，要看合作协议内容如何约定的哦

法律快车咨询顾问

2024-03-23 20:56

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与二房东签的合同是否有效，要看是否符合下列的条件，具体如下：
1、原租赁合同有效；
2、经原租赁合同出租人同意；
3、租赁期限不得超过原租赁合同期限；
4、具有完全民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规和公共秩序和良好习俗。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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2024-03-23 20:58

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