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父母赠独生子女房产用公证吗？以下是房产赠与协议书，帮看看是否有法律效益？

赠与合同 2024-03-24 08:54 人浏览

共3位律师解答

赠与如果没有公证或者办理工商变更登记的，可以取消，你可以和对方签订补充协议，约定相关权利义务，变更为附条件的赠与协议。

平台特邀律师
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2024-03-24 08:51

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赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立。赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才具有法律效力。

合同纠纷律师团队
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2024-03-24 08:52

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法律分析：父母赠与子女房产协议书具备以下条件有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

法律快车咨询顾问

2024-03-24 08:54

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