买卖合同逾期利息的起算时间怎么算?
房屋买卖
2024-03-24 09:02
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合同有约定的，则按照约定计算逾期利息，没有约定的，则按照同期银行贷款利率计算逾期付款利息
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按购房合同的约定算
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买卖合同逾期利息的起算时间应当是从债务人违约之日起。
根据2021年实施的《民法典》第二百零一条规定，按照年、月、日计算期间的，开始的当日不计入，自下一日开始计算。
第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十四条规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。法律依据：《民法典》第二百零一条
按照年、月、日计算期间的，开始的当日不计入，自下一日开始计算。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
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