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租的门面，第二天发现漏水严重。房东在找人维修，但是也拖了5天一直没有弄好，导致我也没办法装修。我想退租。

房屋租赁 2024-03-24 17:18 人浏览

共3位律师解答

建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决

房产纠纷律师团队
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2024-03-24 17:15

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您好，可以要求出租人解决

平台法律顾问团队
官方

2024-03-24 17:16

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以房屋漏水为由退租一般不算违约，但具体要看租赁合同，如果租赁对漏水问题的处理有约定的，可以按照合同约定解决。一般来说，房屋漏水的，承租人可以要求出租人修复，如果因漏水无法正常居住的，承租人可以依法解除租赁合同。
根据《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据：《民法典》第七百一十三条。

平台特邀律师
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2024-03-24 17:18

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