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签订住房网签备案合同有什么作用

房屋买卖 2024-03-25 19:32 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,依约定为准
  • 你好,以书面合同为准
  • 房子网签备案的作用是:规范房地产企业规范销售房屋,防止开发商一房多卖
    网签备案是为了规范房产交易市场的主体行为,降低房产交易的风险,营造良好的房产交易环境
    根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同
    开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
    房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案
    商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理
    委托代理人办理的,应当有书面委托书法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同
    开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
    房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案
    商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理
    委托代理人办理的,应当有书面委托书
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