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民法典中房产买卖过户程序要走多久民

房屋买卖 2024-03-26 08:44 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,具体看你们的赠与协议约定的是什么时候过户
  • 需要有转让合同,并按规定缴纳相关税费,如契税、印花税等,然后买卖双凭完税凭证办理过户手续
  • 民法典中房屋买卖需在合同中约定的时间内过户,合同中约定不明确的可由双方协商决定过户时间,法律未作强制性规定,未如期过户的买受人可以请求出卖人承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百一十一条 
    当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
    (一)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间;
    (二)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
    第六百零一条 
    出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
    约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
    第六百零二条 
    当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
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