问答详情

父母过户房子给儿女，需要些什么

房屋产权 2024-03-26 10:32 人浏览
共3位律师解答
  • 需要房产证和土地证以及 买卖合同
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-03-26 10:31

    咨询我

  • 你好，到房屋过户部门办理
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2024-03-26 10:31

    咨询我

  • 法律分析：父母房产过户给子女需要的手续：
    1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。
    2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
    3、买卖过户：带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
    4、买卖费用：契税
    1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金
    0.1%，登记工本费，5年外的可免
    5.6%营业税。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-03-26 10:32

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台佳木斯律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
同江市律师 汤原县律师 抚远市律师 桦南县律师 富锦市律师 桦川县律师 东风区律师 前进区律师
七台河律师 大兴安岭律师 绥化律师 黑河律师 佳木斯律师 牡丹江律师 伊春律师 大庆律师 鸡西律师 双鸭山律师 鹤岗律师 齐齐哈尔律师 哈尔滨律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 黑龙江问答 > 佳木斯问答 > 佳木斯房屋产权问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟