小陈被指派带领12位业主挑选车位，但未告知业主们正规的交款流程，并让他们把钱交给自己，然后自己拿去挥霍了，案发后公司说小陈没上交租金给单位，是公司的内部管理问题。这种情况，租赁合同成立吗？还有就是小陈没有把钱交给公司，那个租金没有进入公司账户，可以算是公司财产吗？

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