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房产证作抵押有效吗

抵押担保 2024-03-26 15:20 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,产权证抵押期限过后有效
  • 抵押权自在房产部门登记时生效,无登记不产生效力
  • 房产证做抵押在签订的有效的抵押合同的情形下是有效的。
    根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四条的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    《民法典》第四百条第一款规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。法律依据:《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    《民法典》第四百条第一款
    设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
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