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租赁合同可以要求房产抵押吗，有什么样的规定呢

租赁合同 2024-03-26 15:44 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，抵押和买卖合同？两者是有冲突的，抵押合同不做登记备案不生效
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    2024-03-26 15:42

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  • 具体要看您的合同是如何签订的。相关的还款计划及抵押权行使条件等
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    法律快车咨询顾问

    2024-03-26 15:42

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  • 一、房租租赁合同可以办抵押登记吗
    1、房租租赁合同可以办抵押登记。自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条
    债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
    （一）建筑物和其他土地附着物；
    （二）建设用地使用权；
    （三）海域使用权；
    （四）生产设备、原材料、半成品、产品；
    （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
    （六）交通运输工具；
    （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    二、合同纠纷起诉流程怎么走
    合同纠纷的起诉流程包括几下几点：
    1、了解学习有关的法律知识；
    2、去管辖的法院进行起诉；
    3、起诉后法院会把案件落实到法官办理；
    4、准备起诉相关的证据资料等；
    5、开庭时间和地方的确定和告知；
    6、进行案件受理。
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    2024-03-26 15:44

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