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房屋不需要支付物业费,但是房东私自收取物业费,租客不知道该怎么办

物业管理合同 2024-03-27 10:14 人浏览
共3位律师解答
  • 租客不交物业费各方应友好协商处理。当租客不交物业费时,物管可以向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的,房东不可向租客收取物业费。《物业管理条例》第七条法律依据:《物业管理条例》第七条《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 协商不成,建议诉讼解决
  • 如果无法协商,建议诉讼
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