开发商延迟交房应先接房或起诉违约金
-
面对开发商延迟交房首先可以对开发商进行催告，要求其在合理期限内进行交房，并且就违约金赔偿的事宜与开发商协商。无法协商一致的情况下，业主可以向法院提起诉讼，用法律的手段维护自己的合法权益。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
-
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
-
逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台漯河律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
开发商逾期交付商品房的违约金如何计算？
首先需要明确的是违约金的计算前提是实际产生了逾期交付的法律责任。关于违约金的数额，根据《最高人民法院
房屋延期交付人看过
-
开发商延迟交房应先接房或起诉违约金依据合同约定起诉开发商
无锡律师
人看过
440人咨询过
去咨询 -
迟交房违约金的起诉书
迟交房违约金的起诉书
#治安管理处罚法案例人看过 -
开发商延期交房怎么起诉退房
开发商延期交房起诉退房需要收集开发商经催告达到3个月未履行的证据，携身份证、起诉状、证据材料向所在地法院申请立案，法院通
其他人看过
-
开发商逾期交房 不支付违约金怎么办
开发商逾期交房不支付违约金怎么办问：请教律师，开发商逾期交房，在交钥匙时，我们要求开发商支付逾期违约
房屋延期交付人看过
-
开发商延期交房违约金怎么算呢？
核心提示：开发商延期交房的违约金是多少呢？商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情
房地产人看过
-
开发商延迟交房应先接房或起诉违约金如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求
石家庄律师
人看过
228人咨询过
去咨询 -
开发商延期交房违约金如何规定的
开发商延期交房违约金的规定是：1.合同中已约定延期交房违约金金额的，可以依据合同约定进行赔偿；2.合同中没有约定或约定不
房地产人看过
-
含违约金比例的个人借款合同范本参考
含违约金比例的个人借款合同范本参考
#安置政策人看过 -
开发商延迟交房应先接房或起诉违约金如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法
三明律师
人看过
381人咨询过
去咨询 -
开发商延迟交房应先接房或起诉违约金开发商违约交房，可以按照购房合同要求其履行违约责任。如果因开发商的原因导致延迟交房，可以发出催告通知
乌海律师
人看过
397人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
违约金支付协议的模板
违约金支付协议的模板
#公务员法案例人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
开发商不按合同建房，业主能直接退房吗？可以向开发商申请退房的情形：1、因不可抗力导致合同目的不能实现；2、开发商明确表示自己不再履行交房义
许昌法律问答顾问律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
