如何计算杭州二手写字楼的销售税？
二手房
2024-03-28 03:50
人浏览
共2位律师解答
-
出售写字楼的税费包括价款3～5%的契税；增值部分（卖出价-购置价格）5.5%的增值税；30%～60%的土地增值税；成交价0.05%的印花税；权证印花贴；交易手续费；权证登记费。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《印花税暂行条例》第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
-
您好，需要看你们的物业合同如何约定的
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台杭州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
杭州二手房买卖税费是怎样
现在很多新房都是采取预售制，在购买了新房之后，还需要等一段时间才能够交房，有些比较着急入住的人就会选
二手房交易税费人看过
-
杭州二手写字楼买卖税如何计算起点为月销售额5000-20000元1、销售产品的交纳3%增值税，供给工作的交纳5%运营税。2、一同
杭州律师
人看过
470人咨询过
去咨询 -
二手房买卖税费计算是怎样的
关于二手房买卖税费计算的规定为：1、6元/平方的交易费由双方共同缴纳；2、征收买方1.36元/平测绘费；0.5%评估费；
房地产人看过
-
杭州二手房交易税费要多少
二手房市场交易量很大，相比新房，挑选到性价比高的二手房对于目前资金不够的购房者来说会更加划算；那么为
二手房交易税费人看过
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
加载中