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我在西安买了房子，婚后买了。但是房产证上只写了老公的名字，房产登记证上的共同情况栏是空白的。没有我的名字，他没有单独拥有。这是夫妻共同财产吗？

离婚房产分割 2024-03-28 04:48 人浏览

共3位律师解答

婚后买房，房产证上只写老公的名字，只要夫妻结婚以后，不管买什么东西，写谁的名字都属于夫妻的共同财产他注明单独所有，这是不对的，这是结婚以后买的房子，因为有日期的限制，你写什么都没有用，只要结婚以后买的房子都属于夫妻的共同财产。因为结婚证上也有结婚的日期，只要是结婚日期，以后共同夫妻买的东西都属于夫妻的共同财产。

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2024-03-28 04:47

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离婚房产的认定为：1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。也就是说，离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时这部分因均分。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

法律快车咨询顾问

2024-03-28 04:42

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房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。

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2024-03-28 04:48

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