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我来自黑龙江，通过河南省中富教育培训机构(专业教师低首付买房)分公司的人，在她的带领下，在合肥郊区的农村乡镇买了房(签订了认购合同，付了7.2万)她说是省会合肥，我查询后是农村。她发现自己被骗了，花的钱比市场价高，全国各地的朋友都是一样的。她被中富教育培训人员洗脑误导，不知道。交钱签合同，钱交给中富教育培训人员账户，合同是专业买房机构签的。在售楼处，开发商只是想卖房子，现在是，1奥园房地产开发商。安徽19房地产中介公司，我只知道钱交给中富教育人员，她说交给19中介，我现在想退房退款，因为签订了认购合同，存款1万，该怎么办，怎么处理减少我的损失

房屋中介纠纷 2024-03-28 08:02 人浏览

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1、首先要做到第一件事就是先去开发商协商。2、如果协商不成，可以向当地房地产管理部门，工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。3、其次，集体维权，共同收集证据，共同起诉。4、然后，委托律师代理起诉。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。故此，出卖人除了返还已付房款、利息外，买房者有权要求不超过已付购房款一倍的赔偿。

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2024-03-28 08:02

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