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如果认定购房合同无效怎么办，有哪些法律规定呢

房屋买卖 2024-03-28 09:03 人浏览

共3位律师解答

你好，什么合同，你觉得什么条款是无效呢

房产纠纷律师团队
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2024-03-28 09:02

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您好，谁说的您房屋买卖合同无效？由于您的简单表述，我无法做出准确推断，还需要您提供更多信息，请速与我沟通，了解事实后，我会尽可能地维护您的法律权益

法律快车咨询顾问

2024-03-28 09:03

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具有以下情形之一的购房合同无效：
1、合同当事人意思表示不真实；
2、合同的内容违反法律、行政法规强制性法律规定；
3、合同的相对人恶意串通，对于他人的合法权益造成损害。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

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2024-03-28 09:03

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