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离婚。离婚分房产

离婚房产分割 2024-03-28 15:04 人浏览
共1位律师解答

  • 一、离婚房产该如何分割
    1、夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：
    （1）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；
    （2）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；
    （3）由一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在方名下的，应当认定为夫妻共同财产；
    （4）夫妻双方婚后用共同财产购买的包括贷款房屋，应属于夫妻共同财产，一般均等分割。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    二、哪些财产属于夫妻共同财产
    1、工资、奖金；
    2、生产、经营的收益；
    3、知识产权的收益；
    4、继承或赠与所得的财产，另有约定的除外；
    5、其他应当归共同所有的财产。
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