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你好我想问下我自己有套房子房产证还没下来朋友有套房子想转赠我名下可以吗

房屋产权 2024-03-28 15:08 人浏览
共1位律师解答

  • 房子可以转赠给别人。根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。房产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件：
    1、拟赠房产的权属证件（房屋所有权证和土地使用权证）；
    2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议（合同）书；
    3、受赠人的户口及身份证明；
    4、受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件；
    5、代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第六百五十七条
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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    2024-03-28 15:08

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