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买卖合同中出卖方是不是必须具有标的物的所有权才可以转移给买受方

房屋买卖 2024-03-28 15:16 人浏览

共2位律师解答

您好，一般是在交付时所有权发生转移

房产纠纷律师团队
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2024-03-28 15:15

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买卖合同中所有权转移的方式是：
1、按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物的单证及其他单证和资料；
2、向买受人直接交付标的物；
3、通过占有改定或指示交付等方式转移所有权。
根据《民法典》第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条规定，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第六百条规定，出卖具有知识产权的标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，该标的物的知识产权不属于买受人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第六百条出卖具有知识产权的标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，该标的物的知识产权不属于买受人。

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2024-03-28 15:16

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