问答详情

我是2023年4月19号入住现在的小区进车的。物业告知让我3月底交车位的管理费合理吗？我之前的住小区是10月16号到下一年的10月15号交，物业车位管理不是区统一的吗？

业主维权 2024-03-28 15:42 人浏览

共3位律师解答

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

房产纠纷律师团队
推荐

2024-03-28 15:40

咨询我
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

平台特邀律师
推荐

2024-03-28 15:40

咨询我
一、物业收取车位管理费的依据是什么
1、物业收取车位管理费的依据如下：
（1）居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；
（2）对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；
（3）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
二、业主和物业的纠纷具体有哪些形式
1、物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷；
2、业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷；
3、业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约行为的纠纷；
4、因物业管理公司侵占业主共有物业引发的纠纷等；
5、因物业管理公司服务质量问题而引发的要求提高服务质量、履行管理职责的纠纷；
6、业主或使用人要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财产损失的纠纷；
7、前期物业管理纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-03-28 15:42

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台柳州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

柳江区律师融安县律师柳城县律师城中区律师鹿寨县律师鱼峰区律师柳北区律师三江县律师融水县律师柳南区律师

河池律师百色律师贺州律师来宾律师崇左律师玉林律师贵港律师钦州律师防城港律师北海律师梧州律师桂林律师柳州律师南宁律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律问答 > 广西问答 > 柳州问答 > 柳州业主维权问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟