你好，就是我前几天租了一个房子，然后合同不是看得很清楚，然后上面签的是一年，我交了950的押金，还有730的服务费，然后我跟签合同的人他口头答应了，我随时退这个押金，还有服务费也随时退给你，然后他现在反悔了怎么办？
房屋租赁
2024-03-28 19:36
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共3位律师解答
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你好，建议双方沟通协商解决
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这种情况只能积极协商
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租房交了押金签了合同后悔了可以先与房东协商是否能够解除合同，退还押金。如果对方不同意，且合同约定押金的性质为定金，如果承租人单方解除合同，属于违约，定金不会退还。
根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 -
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