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房产税计税方法有哪些，法律如何规定

房屋产权 2024-03-28 19:44 人浏览
共2位律师解答
  • 我买房的时候要注意这个吗，我可以帮你
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2024-03-28 19:43

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  • 房产税的计算方法有以下两种：
    1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×
    1.2% ；
    2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
    第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
    没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
    房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
    第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
    1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-03-28 19:44

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