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土地没有土地使用证个人买卖合同生效吗,有哪些法律规定呢

土地纠纷 2024-03-28 20:38 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,土地管理法以及相关法律规定都有的,你可以从网上搜索一下
  • 买卖合同如果没有规定,是否有其他的证据佐证?或双方是否有口头约定
  • 根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,土地使用权和所有权合同无效的情形如下:
    1、合同内容违背法律强制性规定;
    2、合同双方意思表示不真实;
    3、相对人恶意串通,损害他人合法权益。
    《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
    但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    《民法典》第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
    但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
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