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房子交付通知下达后收房发现有一些问题整改了3个月才交付，需要交一年物业费吗

物业管理合同 2024-03-29 10:20 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，依据合同约定处理
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-03-29 10:17

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  • 您好，可以起诉开发商维权
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-03-29 10:18

    咨询我

  • 整改期间物业费由开发商负责。前期物业服务合同生效之日至物业交付之日发生的物业服务费，由建设单位承担。物业交付之日至前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费，由业主按照前期物业服务合同约定的物业服务收费标准承担。
    物业乱收费怎样处理
    1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；
    2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；
    3、向消费者协会投诉；
    4、向法院起诉；
    5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。
    在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作，还是只负责某一项服务内容。如果约定不明，会带来很多不必要的麻烦。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2024-03-29 10:20

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