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夫妻离婚房贷可以转到另一方吗

离婚房产分割 2024-03-29 13:34 人浏览
共1位律师解答

  • 夫妻离婚房贷转到一方名下的方式如下：
    1、按揭房屋过户前必须付清银行贷款；
    2、根据国家法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。
    房贷转移给别人需要哪些材料
    1、如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；
    2、如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份；
    3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
    法律依据：
    ：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十二条
    登记机构应当履行下列职责：
    （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
    （二）就有关登记事项询问申请人；
    （三）如实、及时登记有关事项；
    （四）法律、行政法规规定的其他职责。
    申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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    2024-03-29 13:34

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