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签了购房合同后可以退房吗，有哪些法律规定呢

房屋买卖 2024-03-29 17:42 人浏览
共3位律师解答
  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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    2024-03-29 17:40

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  • 你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2024-03-29 17:40

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  • 签订购房合同后退房的情况：
    一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。
    二、以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。
    三、房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同、赔偿损失。
    四、因贷款政策变化原因导致买方无法买房。
    五、因限外政策原因导致买方无法买房。
    退房可以与房产交易中心进行协商。
    法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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    2024-03-29 17:42

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