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我给朋友在别人那担保了，几万元。他老是说过几天还。就是没还，现在还联系不上了。当时打借条时上面写着用他的房子做抵押。现在借钱方找我还钱。我该怎么办？我给朋友在别人那担保了，当时打借条时上面写着用他的房子做抵押。现在借钱方找我还钱。我该怎么办？

抵押担保 2019-05-17 11:49 人浏览

共4位律师解答

《中华人民共和国担保法》第二十六条规定连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。　　也就是说，如果起诉，担保人提出过了担保期限的抗诉，有可能承担败诉的风险。
所以建议多准备证据，看是否有担保人承诺继续担保的证据，如果没有，可以现在用三方协商的方式，再确定一次担保义务。　　当然，如果担保人不主张，法院不会主动明示适用的。

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2019-05-17 11:26

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个人借款写借条就行，从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条借据同性质而字有别罢了。
个人小额借款不需“合同”。
借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。
借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同，可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。按合同的行业对象不同，可以分为工业借贷合同、商业借贷合同、农业借贷合借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

法律快车咨询顾问

2019-05-17 11:30

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借条应该怎样写？借条
借款人：姓名____，性别____，民族____，出生年月日__
家庭住址：____
身份证号码：______
今向__借人民币（大写）：____元整（小写）____元整，期限为____个月。
于__年__月__日一次性还清.
　　此据
　　借款人：____
　　担保人：____
　　借款日期：__年__月__日
　　
　　债务人和债权人关系再好，借钱时也一定要打借条，虽然这个可能会伤感情或者没面子。
但不打借条是最大的法律风险。法院审查借贷案件时，应要求原告提供书面借条，无书面借条的，应提供必要的事实根据，没有证据的请求，将承担败诉的风险。

平台法律顾问团队
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2019-05-17 11:49

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抵押房产担保无效的原因如下：
1、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押。这样做不但抵押关系无效，而且构成侵权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第113条规定：“借款人以自己不享有所有权或经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。” 　　
2、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。　　
3、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证，有的当事人只将房产证抵押，未将该房产的土地使用证抵押；或者只在抵押合同中规定以“某某房产作抵押”，而有效房产证件未交抵押权人掌握，致使抵押物失控，造成多头抵押的不良后果。　　
4、未经共有人同意以共有房产作抵押。这样做不仅抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。

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2019-05-17 11:49

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