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你好！没收楼须要物业管理费吗？

物业管理合同 2024-03-31 18:10 人浏览

共3位律师解答

按照合同约定处理

法律快车咨询顾问

2024-03-31 18:07

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按照法律规定，达到一定的条件才需要交纳的

平台特邀律师
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2024-03-31 18:08

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是的，需要。
收取物业管理费的依据：
物业管理费构成物业管理费由以下部分构成：人员工资、福利费;人员劳动保护用品和社会劳动保险费;行政办公费用; 用于物业管理的固定资产折旧;财务费用;人员教育培训费用;保安服务;环境保洁费;绿化园艺养护; 社区文化活动、宣传费;公共地方零星维修养护费;共用设备维护保养费;管理酬金;税金。
以上费用构成项目中不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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2024-03-31 18:10

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