外地人在本地农村买房子怎样签合同有效
房屋买卖
2024-04-01 09:08
人浏览
共2位律师解答
-
根据合同及具体情况、证据处理
-
农村房屋买卖合同效力认定和处理原则：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，合同应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，合同可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，合同应作无效处理。法律依据：《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
平台阿坝州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
外地人在本地农村买房子怎样签合同有效?
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
外地人怎么在农村买房
#房产纠纷人浏览
-
请问，外地人怎么在农村买房
-
外地人在本地农村买房子怎样签合同有效?立即咨询当前13,536位律师在线
-
买房子签订购房合同的手续有哪些
#合同纠纷人浏览
-
你好，我想在农村买房子。我该怎么办？
-
购房合同签订后不想买了怎么办
#合同签订人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
您好，我想在农村买房，怎么办？
-
慎签购房补充协议
#合同风险防范人浏览
-
怎么样在农村买房
-
在农村买房怎么样合法
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
购房签合同 步步要留神
#合同签订人浏览
-
外地人怎么在农村买房呢
-
购房合同中的订金和定金
#购房合同人浏览
-
农村租山合同怎么写，我是城里人在农村买房，合同怎么写好
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
那些购房合同签了房还能退?
#房产合同纠纷人浏览
-
我是农村户口，在农村买房怎么过户
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
城市到农村买房怎么办理手续
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
怎样签房屋转让协议 有法律效力啊？
加载中