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如果房子烂尾了钱还能退回来吗

房屋买卖 2024-04-01 11:22 人浏览
共3位律师解答
  • 你好:报警解决依法处理
  • 需要根据双方签订的合同确定
  • 法律分析:房子烂尾了政府都会处理。对于房子没有建好,形成了烂尾楼的房产,消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先,因为工程款是优先于建设工程抵押权的,所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的,政府会对其进行处理。
    购房者的清偿权利比建设工程优先权和抵押权是优先的,也高于一般金钱债权人的债权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十二条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。这就是说,缴纳税款和清偿债务在先,交付遗赠在后。在优先债权和普通债权清偿完毕以后,遗产尚有剩余的才能开始遗赠的交付。
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